Советы по покупке дома или квартиры рассказывает юрист из Екатеринбурга

Приобретение недвижимости, будь-то квартира, частный дом или просто участок под постройку дома вашей мечты – это всегда достаточно хлопотная и ответственная задача, и подходить к ее решению требуется комплексно. Существует ряд простых правил и рекомендаций, следуя которым вы сможете совершить выгодную сделку и быстро купить необходимую недвижимость.

• 1. Подбирать подходящий вариант можно как самостоятельно, изучая тематические сайты и печатные издания, так и обратившись к профессиональным риелторам, которые или уже имеют определенную базу или смогут значительно упростить поиск недвижимости, взяв на себя связь с владельцами, первичный осмотр объектов и назначение встреч.
• 2. Осматривая выбранные варианты, следует уделить внимание не только внешнему состоянию дома или квартиры, но и проверить состояние труб, проводки и канализации. Это поможет уберечься от неприятных сюрпризов, которые станут заметны только после начала активной эксплуатации. Если собственных знаний и опыта в данной сфере недостаточно, то вы всегда можете привлечь узконаправленных специалистов, например, электрика или сантехника. При покупке участка для строительства необходимо просчитать стоимость подвода к нему необходимых коммуникаций, ведь иногда из-за отдаленного месторасположения цена на эти работы может «съесть» большую часть бюджета строительных работ.
• 3. Выбрав подходящий объект и перейдя к заключению сделки нужно внимательно ознакомиться со всеми документами: право собственности, акт на землю, приватизация. Недвижимость должна быть юридически чистой, не являться залоговым имуществом и не быть отягощенной прописанными в ней жильцами. Подлинность всей документации поможет проверить юрист или нотариус, желательно приглашенный вами, а не продающей стороной.
• 4. Подписание документов на переход права собственности должно происходить только в присутствии нотариуса и юридической заверке всех соглашений. Это позволит избежать мошенничества, которое часто встречается в наши дни.

По информации: Перегонцев и партнеры - https://gppart66.ru