Не спешите переезжать в Сочи, осле года жизни
После года жизни в Сочи решил написать статью-пособие для людей, рассматривающих возможность переезда в "южную столицу" России. Прожив всю сознательную и бессознательную жизнь в центре России, особенно чётко замечаешь все особенности быта и бизнеса этого южного города. Данная статья будет также полезна туристам, планирующим провести свой отдых на юге России. Начну описание с географического положения и климата Большого Сочи.
Кто брал услуги у Тимура Кульбаева? — Больше интересных обсуждений в приложении для мам Мамлайф - Тимур Кульбаев отзывы.
Географическое положение и климата Сочи:
Южная столица России - Сочи располагается на широте 43 градуса северной широты. Численность населения города - 500 тыс. человек (в летний период зашкаливает за миллион). Высокие хребты Кавказа на северо-востоке, закрывающие дорогу холодным северо-восточным ветрам, и море, аккумулирующее тепло в летние месяцы, создают особенный субтропический климат Большого Сочи. Среднегодовая температура воздуха в центральном район Сочи составляет +14, 3 градусов по Цельсию, Лазаревском - + 13, 8, в Адлере - + 13, 5. Температура воздуха самых холодных месяцев (января и февраля) почти одинакова по всему побережью Большого Сочи и составляют +5, 9. И только в горах (Красная поляна) в январе она опускается ниже нулевой отметки. На каждые дополнительные 100 метров высоты гор среднегодовая температура падает на 0, 5. Средняя температура самых теплых месяцев июля и августа составляет 23 градуса. В отдельные дни жара стоит под 40. Для комфортного проживания в эти месяцы не лишним будет кондиционер. Среднегодовое количество осадков - 1534 мм в год (в Красной Поляне - 1795 мм). Наибольшее количество осадков выпадает в зимние месяцы. Лето, как правило, сухое. Среднегодовая влажность 75%. Анализ статистических данных погоды, накопленных за всю историю гидрометеонаблюдений, говорит о крайне небольшом увеличении температуры за последние годы. Отмечено, также, увеличение количества осадков, выпадающих за год, почти на месячную норму мая месяца.
Близкое соседство с Кавказом для Сочи имеет и ряд отрицательных сторон. Во-первых, Сочи входит в зону 8-9-балльных землетрясений. Во-вторых, территория Большого Сочи является самым оползнеопасным районом нашей страны. Оползнями охвачено от 30-40 до 60-90% территории Большого Сочи (в центральном районе до 85% территории).
В целом климатические условия Сочи очень благоприятны для жизни человека.
Природа Сочи:
Естественная растительность Большого Сочи представлена лесами колхидского типа, состоящими из лиственных пород с подлеском из вечнозеленых кустарников. Основными породами являются: дуб, каштан, бук, граб, ольха, тис ягодный и самшит. Благодаря тёплому и влажному климату на территории Сочи складываются благоприятные условия для различных субтропических и ряда тропических видов растений. В самом городе растут такие экзотические растения, как магнолия, эвкалипт, бамбук, платан, японский банан, различные виды пальм. В частных и фермерских хозяйствах можно увидеть чайный куст, хурму, персик, фундук, фейхоа, гранат, мандарины, азимину, унаби и др.
Сочи богат также водопадами (Ореховский, Агурские, Змейковские, 33 водопада) и пещерами (Ахштырская, Воронцовская). Описывать их сейчас не будем, подробное описание всех достопримечательностей можно найти на информационном портале города Сочи - "НаЮге. ру", а если чего не найдёте, то можете спросить на форуме Сочи или
Красной поляны
Природа - основное достоинство Сочи. Солнце, потрясающей красоты горные хребты, субтропическая растительность, море (пусть и не всегда чистое) - все это постоянно привлекает туристов.
Бизнес в Сочи:
Сочи сотличается своими высокими ценами буквально на всё: продукты, одежду, бытовую технику, различные услуги и т. д. Особенно удивляют цены на фрукты, которые выше московских.
Традиционные способы заработка Сочи - гостиничный, развлекательный и экскурсионный бизнес. Рядовые жители города активно промышляют сдачей жилья отдыхающим.
После того как стало известно, что олимпийские игры 2014 года пройдут в Сочи, повсюду стали появляться агентства недвижимости, объявления в газетах запестрели предложениями по
выгодной цене купить квартиру/дом/земельный участок. В городе начался строительный бум, стали появляться новые фирмы-застройщики, магазины, банки. Предстоящая олимпиада вдохнула новую жизнь в город, затронув все отрасли. Теперь городу позарез нужны озеленители, строители, водители, инженеры, экологи, экономисты, IT - специалисты, топ менеджеры и высококвалифицированные юристы. В общем, перспективы дальнейшего развития рынка труда и бизнеса в Сочи самые радужные.
Недвижимость в Сочи:
Настоящая лихорадка охватила Сочи после победы города в конкурсе претендентов на право проведения олимпийских игр в 2014 году.
С 4 по 6 июля в некоторых районах Сочи стоимость жилья подскочила в 5 раз. Земля стала буквально золотой. В некоторых районах города операции с земельными участками заморожены. Не смотря на заявление Батурина, что цены на недвижимость в Сочи приблизились к максимуму и её можно уже продавать, никто не спешит этого делать. По некоторым прогнозам цены на недвижимость к олимпийским играм увеличатся ещё в 2 раза. Ряд специалистов считает, что за 2-3 года до начала олимпиады стоимость Сочинского жилья сравняется с Московской, ссылаясь при этом на олимпийский пример Ванкувера (Канада).
Самые высокие цены на недвижимость в Центральном и Адлерском районе и в Красной Поляне. Тут работает принцип, чем ближе к олимпийским объектам, тем дороже. Исключением из этого правила является Центральный район Сочи. Центр - он и в Африке центр.
Стоимость жилья зависит, также, от близости к морскому побережью.
Поэтому, самая дешёвая недвижимость в Лазаревском и Хостинском районах, особенно в предгорной части.
Инфраструктура Сочи:
Пока инфраструктура города оставляет желать лучшего. Изначально Сочи проектировался, как курортный городок. Отсюда и вытекают все существующие проблемы - частые автомобильные пробки, перебои с водой и электричеством. Сочинские пробки по масштабам уже почти догнали Московские. Летом город практически стоит. С окончанием курортного сезона пробки хоть и не исчезают, но становятся реже. Лучшее средство передвижения для Сочи - это велосипед. В преддверии олимпиады началось крупномасштабное строение дорог и развязок, призванных в корне изменить существующее положение вещей. С отоплением проблем практически нет. Единственный его недостаток - позднее включение осенью (15 ноября) и раннее отключение весной (середина марта), поэтому в этот период народ запасается обогревателями.
Наука и образование:
Начнём с воспитательных учреждений, а именно детских садов. Положение с детскими садами иначе, чем катастрофическим не назовёшь. Для того, чтобы устроить своё чадо в садик, приходится выкладывать до 20 тыс. руб. (неофициально). Со школами проблем нет. ВУЗов тоже предостаточно. Уровень образования в ВУЗах уступает таковому в столице.
Основные ВУЗЫ Сочи: Сочинский Государственный университет туризма и курортного дела, Сочинский филиал Российского университета дружбы народов, Сочинский филиал государственной академии сферы быта и услуг, Сочинский филиал современного гуманитарного института, Черноморская гуманитарная академия.
Кроме того, в городе есть научно-исследовательские институты: Всероссийский НИИ Цветоводства и субтропических культур, НИИ Горного лесоводства и экологии леса, НИИ приматологии и НИИ курортологии. В некоторых НИИ, как и в ВУЗах есть аспирантуры.
Здравоохранение и спорт:
До недавнего времени Сочи был летней санаторно-курортной столицей. В виду предстоящих олимпийских событий за городом начинает закрепляться слава спортивной столицы России. На смену традиционных для Сочи видов спорта (футбол, лёгкая атлетика, велоспорт, альпинизм, рафтинг, плавание, яхтинг, виндсерфинг и т. д.) приходят новые, такие как фигурное катание, хоккей, а в ближайшем будущем бобслей и кёрлинг.
В отношении здравоохранения. Высказывание"Бесплатной медицины не бывает"в полной мере приемлемо и для Сочи. Поэтому если вы хотите получить качественные медицинские услуги, будьте готовы заплатить за них.
Экология Сочи:
Об экологических проблемах Сочи особенно рьяно заговорили в связи со строительством олимпийских объектов и отчуждением ряда территорий у Сочинского национального парка. Я сам эколог и могу достоверно сказать, что эта проблема, конечно важна, но решаема, если на начальном этапе должным образом отнестись к разработке проектов.
Куда более серьёзную экологическую угрозу для окружающей среды и здоровья людей представляет транспорт. Стоящие в пробках и чадящие выхлопными газами несметные полчища автомобилей выбрасывают в атмосферу тонны ядовитых газов. Для города, в котором люди поправляют своё здоровье, это не приемлемо. Можно говорить что угодно, но в настоящее время в Сочи полноценно отдохнуть практически невозможно. Это не касается горной части города.
Электрические монорельсовые поезда позарез нужны и в центральной части, а не только на участке Адлер - Красная поляна. Неплохо было бы властям города заняться популяризацией велосипедного транспорта. Это современно (в Европе велосипед очень популярен), экологично, полезно для здоровья, кроме того велосиед - это лучшее лекарство от пробок.
Мобильная связь и интернет:
Операторы сотовой связи стандарта GSM в Сочи представлены крупными компаниями, такими как МТС (лидер в Сочи), Мегафон, Билайн, Смартс. Сотовую связь стандарта CDMA представляет лишь Скайлинк.
В Сочи два крупных Интернет-провайдера: Южная телекоммуникационная компания (ЮТК) и Сочителеком, а также несколько мелких. Цены на интернет в Сочи пока высоковаты из-за отсутствия полноценной конкуренции.
В заключении попробуем ответить на два вопроса: "Стоит ли переезжать в Сочи?"и"Стоит ли отдыхать в Сочи?".
Итак, о переезде в Сочи:
Ввиду предстоящих олимпийских событий переезд в Сочи целесообразен, если вы готовы мириться с недостатками, прозвучавшими в тексте статьи. В ближайшее время в городе ожидается большой спрос на специалистов различных специальностей, уровень заработной платы в скором времени сравняется с таковым в Москве (по заявлениям ряда специалистов, даже превысит). В довесок ко всему, вы получаете хороший климат и красивую природу.
Ответ на вопрос"Стоит ли отдыхать в Сочи"не так однозначен.
Если вы не обременены материальными средствами, отдохнуть и поправить своё здоровье в Сочи вы сможете. Уединённый коттедж, стоящий поодаль от шумных трасс или пятизвёздочный отель будет способствовать полноценному отдыху. За качественные услуги и сервис в Сочи тоже нужно выложить кругленькую сумму. Может лучше эти деньги потратить на отдых за границей - впрочем, решать вам. Безусловно, что за эти же самые деньги на каком-нибудь зарубежном фешенебельном курорте вы сможете позволить себе большее.
Если вы принадлежите к среднему классу, в Сочи полноценно отдохнуть, будет сложно. Тут следует подумать, не лучше съездить в Турцию, Тайланд, Египет или Европу. Это говорят большинство туристов об отдыхе в Сочи.
Пожалуй пока всё. Статья будет дополняться новыми заметками.
Предлагаем посмотреть другие страницы сайта:
← Доступное украшение любого события – воздушные шары | Как научиться петь онлайн: лучшие варианты для начинающих →